51+ zufriedene Kunden
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache – und genau darum
kümmern wir uns persönlich und individuell.
Wer uns beauftragt, bekommt keine Maklerfloskeln, sondern ehrliche Begleitung. Viele meiner Kund:innen kommen durch persönliche Empfehlungen – und bleiben mit einem guten Gefühl.
Meiner Kunden kommen durch Empfehlung.
Ein gutes Zeichen: Wer mit mir verkauft hat, empfiehlt mich weiter – aus Überzeugung und aus Erfahrung.
Immobilien erfolgreich vermittelt.
Vom Einfamilienhaus bis zur Wohnung: Jede Immobilie wurde individuell betreut – mit Fingerspitzengefühl und einem klaren Plan.
Wer uns beauftragt, bekommt keine Maklerfloskeln, sondern ehrliche Begleitung. Viele meiner Kund:innen kommen durch persönliche Empfehlungen – und bleiben mit einem guten Gefühl.
Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem Blick fürs Detail.
Immobilienverkauf
Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin – strukturiert, diskret und persönlich.
Immobilienvermietung
Wir übernehmen die Präsentation, prüfen Interessenten sorgfältig und sorgen für sichere Verträge.
Beratung
Wir zeigen, wie Sie mit gezielten Maßnahmen den Wert Ihrer Immobilie steigern – und wer dabei hilft.
Ankaufsprüfung
Wir prüfen Chancen und Risiken Ihrer Wunschimmobilie und sorgen für eine fundierte Entscheidungsbasis.
Energieausweis
Wir erstellen Ihren Energieausweis schnell und rechtssicher – und beraten gern zu sinnvollen Optimierungen.
Hier zeigen wir Ihnen zwei Beispiele, wie wir Menschen in ganz unterschiedlichen Lebenssituationen begleitet haben – persönlich, verlässlich und mit dem Ziel, die bestmögliche Lösung zu finden.
Mehrerlös
Dieses Projekt zeigt, wie viel Potenzial in Details steckt:
Ein ursprünglich als 580 qm eingeschätzter Altbau konnte durch die Nachgenehmigung und korrekte Wohnflächenberechnung des Dachbodens auf insgesamt 700 qm Wohnfläche optimiert werden. Gerade bei älteren Objekten ohne belastbare Berechnungen lohnt sich ein zweiter Blick – in diesem Fall führte er zu einem erheblichen Mehrwert im Verkauf.
Mehrerlös
Diese ebenerdige Wohnung zeigte erneut, wie viel Wirkung in der Wohnflächenberechnung liegt:
Durch die sachgerechte Einbeziehung des Balkons in die Berechnung konnten 6 qm zusätzlich als Wohnfläche berücksichtigt werden.
Klingt gering – macht aber im Verkauf den Unterschied zwischen Argumentationsspielraum und konkretem Mehrwert.
Mehrerlös
Für diese gut gelegene Eigentumswohnung konnten wir bereits nach 14 Tagen einen erfolgreichen Verkauf abschließen – und das 8 % über dem marktüblichen Wert.
Der Schlüssel zum Erfolg: Wir haben den bestehenden Mietvertrag rechtlich sauber optimiert, um potenziellen Käufern größtmögliche Sicherheit und Transparenz zu bieten. Ein klarer Fall dafür, wie juristische Expertise und Vermarktung Hand in Hand gehen können.
Mehrerlös
Bei diesem Verkaufsprojekt konnten wir für unsere Auftraggeber 12 % über dem ursprünglichen Angebotspreis des vorherigen Maklers erzielen.
Wie das möglich war? Durch die sorgfältige Prüfung und Neuaufstellung der Wohnflächenberechnung – ein oft unterschätzter Hebel im Immobilienverkauf. So wurde nicht nur der tatsächliche Wert klarer kommuniziert, sondern auch das Kaufinteresse gesteigert.
Ein Immobilienverkauf muss kein Kraftakt sein – wenn man weiß, was wann passiert. Damit Sie von Anfang an ein gutes Gefühl haben, erkläre wir Ihnen transparent, wie wir vorgehen – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Klar, ehrlich und auf Augenhöhe.
Was ist mein Haus eigentlich wert?
Bevor wir loslegen, analysiere ich den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – ehrlich, fundiert und auf Basis aktueller Marktdaten. So stellen wir sicher, dass Sie mit einem Preis starten, der Käufer überzeugt und für Sie das Beste herausholt.
Ihre Immobilie im besten Licht
Ein gutes Exposé entscheidet oft über den ersten Eindruck. Ich gestalte die Darstellung Ihrer Immobilie so, dass sie die richtigen Käufer anspricht – hochwertig, ehrlich und mit einem Blick für die Besonderheiten.
Gezielt sichtbar werden – online & offline
Ob auf Immobilienportalen, über soziale Medien oder mit klassischer Beschilderung: Ich mache Ihre Immobilie dort sichtbar, wo potenzielle Käufer wirklich suchen. Dazu nutze ich mein Netzwerk und organisiere Besichtigungen zuverlässig und strukturiert.
Schnell, professionell, freundlich
Jede Anfrage wird von mir persönlich geprüft und beantwortet. So sortiere ich gezielt echte Interessenten heraus und bleibe für potenzielle Käufer ein verbindlicher Ansprechpartner.
Der richtige Käufer für Ihre Immobilie
Ich prüfe sorgfältig die finanzielle Zuverlässigkeit, Motivation und Ernsthaftigkeit aller Interessenten – damit Sie sicher sein können, dass es auch wirklich zum Abschluss kommt.
Sicher bis zur letzten Unterschrift
Ich begleite Sie durch den gesamten Vertragsprozess, erkläre alle Schritte und stehe auch bei der Übergabe an Ihrer Seite. Damit Sie mit einem guten Gefühl verkaufen – und am Ende beide Seiten zufrieden sind.
Wir arbeiten persönlich – und genau das spüren meine Kundinnen und Kunden. Jede Stimme steht für eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe – ehrlich, ruhig und mit dem Ziel, am Ende gemeinsam sagen zu können: Das war genau richtig so.
“Ich bin sehr zufrieden mit dem Makler, sehr kompetente, sehr gute Beratung und Abwicklung des Kaufs. Der persönliche Kontakt, die gute Zusammenarbeit, die Mitteilungen über den Stand des Verkaufs, die Hilfsbereitschaft bei Fragen. Alles im allen einen klasse Job. Vielen Dank”
“Super netter Makler. Uneingeschränkt zu empfehlen. Herr Hühndorf kümmert sich zuverlässig um die Wünsche seiner Kunden und ist dabei stets bemüht diese zu erfüllen.
Wer auf der Suche nach einem kompetenten,seriösen und sympathischen Makler ist der ist bei Herrn Hühndorf super aufgehoben. Wenn ich könnte würde ich mehr als 5 Sterne vergeben”
“Herr Hündorf hat sehr schnell und reibungslos eine Wohnung von meinen Eltern (beide über 80 Jahre) verkauft.
Er hat sich komplett um alles selbst gekümmert. Meine Eltern hatten insgesamt nur 2 Termine ( ein Treffen mit Herr Hündorf in der Wohnung und ein Treffen beim Notar ). Er stand bei vielen Fragen immer zur Verfügung, ob elefonisch oder per What’s app ! Herr Hündorf hat sich für ältere Menschen genug Zeit genommen, um Vertragsinhalte zu erklären . Das hat uns sehr gefallen.
Sehr netter, geduldiger und freundlicher Makler. Wir werden ihn auf jeden Fall weiter empfehlen. Viel Erfolg weiterhin!”
“Herr Hündorf arbeitet sehr professionell, stehts bemüht das beste zu erreichen. Seine Hingabe zum Job ist ist sensationell.
Trotz vieler Unwägbarkeiten über mehrere Jahre, verfolgte er sein Ziel mit einem erfolgreichen Abschluss. Wir können Herrn Hündorf nur empfehlen. Unser Dank gilt Ihm.”
“Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt. Er war immer erreichbar oder hat sich zeitnah zurückgemeldet. Ein sehr positives Beispiel für einen Makler. Was kann ich sonst noch sagen: Super Makler!”
“Sehr angenehmer Makler. Herr Hündorf ist immer erreichbar, beantwortet geduldig alle Fragen, kümmert sich zeitnah um Anliegen und hält Absprachen ein. Ich kann ihn nur weiterempfehlen. Danke für die gute Betreuung auch noch nach dem Kauf!”
“Ich bin mit dem Service des Immobilienmaklers rundum zufrieden. Die Beratung war kompetent, ehrlich und stets freundlich. Der gesamte Verkaufsprozess wurde professionell begleitet und auf alle Fragen wurde schnell und verständlich geantwortet.”
Jetzt persönlichen Beratungstermin per Rückruf buchen und individuell beraten lassen.
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